Apartamento à venda em Campo Grande

Lançamento Residencial Aurora: Oportunidade Estratégica na Vila Emir

Apresentamos o Condomínio Aurora, um lançamento imobiliário projetado para quem busca aliar localização estratégica a um alto potencial de valorização. Situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, no bairro Vila Emir, em São Paulo, este empreendimento ingressa no mercado em sua fase mais atrativa, oferecendo condições exclusivas de lançamento.

Características da Unidade
O apartamento possui uma planta otimizada de 24,79 m² de área privativa, configurada para atender à crescente demanda por moradias compactas e funcionais nos grandes centros urbanos. A unidade dispõe de 1 dormitório, sala de estar integrada e 1 banheiro, apresentando um layout moderno que prioriza a eficiência do espaço e o conforto do morador.

Potencial de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 239.694,00, o imóvel se posiciona como uma excelente opção tanto para investidores que visam rentabilidade através de locação quanto para quem deseja adquirir o primeiro imóvel em uma fase de valorização ascendente. A aquisição no estágio de lançamento permite ao comprador capturar o crescimento patrimonial desde o início das obras até a entrega das chaves.

Localização e Infraestrutura Urbana
A Vila Emir é uma região consolidada que oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A localização na Avenida Nossa Senhora do Sabará garante mobilidade e acesso imediato a uma vasta rede de facilidades, incluindo:

* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Região servida por supermercados, feiras livres, açougues, postos de gasolina e centros de compras.
* Lazer e Conveniência: Acesso facilitado a shopping centers, opções de vida noturna e comércio variado.
* Mobilidade: Excelente conectividade com transporte público, contando com pontos de ônibus e táxi nas imediações, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da capital paulista.

O Condomínio Aurora representa a união entre segurança jurídica, localização privilegiada e a oportunidade de investir em um ativo imobiliário com alta liquidez e perspectiva de valorização real.